1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.4万円/㎡
前年比-4.1%
京都市中京区
38.2万円/㎡
前年比-48.3%
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ジョイ御池
京都府京都市中京区式阿弥町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
4,157万円
63.2万円/㎡
2,832
3,715
4,598
5,482
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,598万円
56.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ジョイ御池
4,680万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 65.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,680万円 | 71.2万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 4,290万円 | 62.8万円 | 10階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,780万円 | 72.7万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 3,080万円 | 61.9万円 | 10階 | 49.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 74.2万円 | 6階 | 65.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 68.0万円 | 10階 | 49.73㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/14 | 4,300万円 | 63.0万円 | 10階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅6分 | 4,680万円 | 71.2万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 3,850万円 | 70.0万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/25 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅7分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 6,480万円 | 79.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/17 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | 御池パークマンション 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,280万円 | 63.1万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅3分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/03 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.83㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 二条麩屋町ビューハイツ 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅7分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/10 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,800万円 | 70.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅4分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション京都三条 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロートレック中京 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.81㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | ハイマート麩屋町 京都市中京区坂井町 | 京都河原町駅5分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市中京区では48.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は京都市中京区の平均と比較して86.4%割高です。
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京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 2分
1972年築 / 13階建 / 152戸 / SRC造